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Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro République, 162 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 9Métro Ligne 8Métro Ligne 5Métro Ligne 3 REPUBLIQUE

163 m² non divisibles

1 350 000 €
8 283 € / m²


Immeuble, prestations et services

Fibre optique Cuisine Site sécurisé ERP/PMR Immeuble Haussmannien

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Au rez-de-chaussée, 84 m² de bureaux répartis en open space (10 postes de travail) et 2 salles de réunions dont une fermée.

Au sous-sol, 79 m² : une grande cuisine, sanitaire, douche et une salle de réunion fermée.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Parquet, moulures, cheminées.

Câblage informatique, fibre optique (free).

Chauffage individuel gaz.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 05/12/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX84 m²
-1BUREAUX79 m²

Conditions financières et juridiques

8 283 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 463 € / m²

Plus forte valeur du marché

14 000 € / m²
  • Prix net vendeur

    1 350 000 €

  • Charges annuelles

    1 211 €

  • Impôt foncier

    19,96 €

  • Taxe sur les bureaux

    19,96 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5880

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