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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 1192 m² non divisibles

Réf. 5880

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 9Métro Ligne 8Métro Ligne 5Métro Ligne 3 REPUBLIQUE

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro République, 162 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 700 000 €
18 479 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 18 479 €

1 700 000 €
18 479 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 717 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 92 m² de bureaux répartis en open space (10 postes de travail) et 2 salles de réunions dont une fermée.

Au sous-sol, 70 m² : une grande cuisine, sanitaire, douche et une salle de réunion fermée.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Parquet, moulures, cheminées.

Câblage informatique, fibre optique (free).

Chauffage individuel gaz.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 05/07/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX92 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 700 000 €
  • Prix / m² : 18 479 € / m²
  • Charges annuelles : 1 211 €
  • Impôt foncier : 19,96 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,96 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 11MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 3MétroMétro Ligne 5MétroMétro Ligne 8MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 3Métro Ligne 5Métro Ligne 8Métro Ligne 9Métro Ligne 11RépubliqueMétroMétro Ligne 5Métro Ligne 9Oberkampf

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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