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Arnold ROSENFELD

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Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75012 PARIS 12250 m² non divisibles

Réf. 4906

MétroMétro Ligne 8Métro Ligne 1 REUILLY DIDEROT

Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro REUILLY DIDEROT, 250 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing à proximité de la gare de Lyon

1 550 000 €
6 200 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 000 €

1 550 000 €
6 200 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 567 €

Présentation, prestations et services

En rez-de-chaussée su rue, les biens se composent d'une surface de 250 m² vendus rénovés, en espace ouvert, classification ERP 5 possible.

Chauffage électrique. Ventilation double flux

Puits de lumière à l'arrière du local.

Travaux à la charge exclusive du VENDEUR : ravalement de façades, réfection de la porte d'entrée de l'immeuble, réparation du collecteur d'eaux usées.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 30, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades en pierres de Paris enduites ont été ravalées.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX250 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 550 000 €
  • Prix / m² : 6 200 € / m²
  • Charges annuelles : 6 750 €
  • Impôt foncier : 9 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Arnold ROSENFELD

Arnold ROSENFELD

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MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 8
MétroMétro Ligne 1Métro Ligne 8Reuilly-DiderotRERRER Ligne ARER Ligne DGare de LyonMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 14Gare de Lyon

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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