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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75012 PARIS 12174 m² non divisibles

Réf. 5334

MétroMétro Ligne 8 Reuilly Diderot

Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro Reuilly Diderot, 173,61 m² de bureaux agrémentés d’un d’archives en sous-sol de 45,47 m² dans un immeuble récent. 2 parkings en sous-sol

1 550 000 €
8 909 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 564 €

1 550 000 €
8 909 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 567 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 173,61 m² de bureaux fonctionnels et efficaces.

Cloisonnement léger permettant une grande souplesse d’aménagement.

Accessibilité P.M.R.

Double accès : rue Beccaria et rue Citeaux.

Etat des biens : nous consulter.

Informations au 05/12/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX174 m²
-1ARCHIVES45 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 550 000 €
  • Prix / m² : 8 909 € / m²
  • Charges annuelles : 10 440 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 8
RERRER Ligne ARER Ligne DGare de LyonMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 14Gare de LyonMétroMétro Ligne 8Faidherbe-Chaligny

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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