Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro BERCY-GARE DE LYON, 464 m² de bureaux dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 14 Métro Ligne 6 BERCY

464 m² non divisibles

2 800 000 €
6 035 € / m²

Immeuble, prestations et services

ERP/PMR Gardien Standing

Disposant d'un accès PMR en ERP5, 464 m² de bureaux à vendre libres ou occupés en reprise de crédit bail.

. 2 accès privatifs sur rue, linéaire de facade de 15 m

. Accueil

. Peu de contraintes porteuses

. Espace ouvert et bureaux cloisonnés

. Salles de réunion

. Grande hauteur sous plafond

. Moquette

. Câblage informatique et téléphonique

. Chauffage individuel au gaz

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 12/09/2019

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 1980, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

6 035 € / m²

Plus faible valeur du marché

7 980 € / m²

Plus forte valeur du marché

16 113 € / m²

Prix net vendeur
2 800 000 €
Charges annuelles
16 518 €
Impôt foncier
4000 €
Taxe sur les bureaux
19,31 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Vente de gré à gré. Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Cession d'un contrat de crédit-bail immobilier signé en novembre 2015 pour une durée de 15 ans.
Capital restant dû environ 1,25M selon date de signature. Montant trimestriel HT : 28k
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.