Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux et locaux commerciaux à vendre
75012 PARIS 12166 m² non divisibles

Réf. 5484

MétroMétro Ligne 1 PORTE DE VINCENNES

Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), à proximité de la place de la Nation, métro PORTE-DE-VINCENNES, 166 m² de bureaux au pied d'un bel immeuble haussmannien

1 280 000 €
7 711 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 564 €

1 280 000 €
7 711 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 604 €

Présentation, prestations et services

Les locaux très lumineux bénéficient de deux entrées (possibilité d'y installer un Etablissement Recevant du Public).

104 m² en rez-de-chaussée augmentés de 62 m² en sous-sol constitué d'une salle de réunion et un espace détente éclairés par des fenêtres hautes.

L'ensemble, aujourd'hui cloisonnée peut tout à fait être retravaillée en espace ouvert, le plan comportant peu de contraintes porteuses.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 04/04/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés. Chauffage collectif.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX104 m²
-1BUREAUX62 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 280 000 €
  • Prix / m² : 7 711 € / m²
  • Charges annuelles : 3 735 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Afin de réduire les droits de mutations et émoluments du notaire (6,2% environ), le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette ne comprend pas les honoraires hors TVA au taux de 19,6 % à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5484 Restez informés
TramwayAlexandra David-NeelMétroMétro Ligne 1Porte de VincennesTramwayPorte de VincennesMétroMétro Ligne 6Picpus

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires