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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75012 PARIS 12374 m² non divisibles

Réf. 5638

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 6Métro Ligne 2Métro Ligne 1 NATION

Des bureaux RENOVéS à vendre à PARIS 12 (75012), métro NATION, 374 m² de bureaux indépendants et lumineux, dans un immeuble récent avec parkings.

3 500 000 €
9 359 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 688 €

3 500 000 €
9 359 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 3 604 €

Présentation, prestations et services

Bénéficiant d'une entrée indépendante, au rez-de-chaussée sur jardin, 360 m² de surface Carrez augmentés de 26 m² de parties communes en jouissance exclusive.

Toutes les surfaces ont été totalement curées et décloisonnées. Elle profitent d'une excellente luminosité et d'une hauteur sous plafond importante.

Chauffage collectifs.

2 caves. 5 places de parking privatives

Etat des biens : rénové

Informations au 22/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Les productions d'eau chaude et de chauffage sont asurées par l'immeuble.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²Ch. /m²/an
RDCBUREAUX374 m²9 358 €45 €
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 5 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 500 000 €
  • Prix / m² : 9 359 € / m²
  • Charges annuelles : 17 370 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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RERRER Ligne ANationMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Métro Ligne 9NationMétroMétro Ligne 8MontgalletMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 8Reuilly-Diderot

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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