Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75013 PARIS 13112 m² non divisibles

Réf. 5864

Métro Métro Ligne 5 : "Campo Formio"

Des bureaux à vendre à PARIS 13 (75013), métro Campo Formio, 112 m² de bureaux dans un immeuble récent.

980 000 €
8 750 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 073 €

980 000 €
8 750 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 734 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 112 m² de bureaux répartis en espacxes ouverts et cloisonnés.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique.

Chauffage individuel électrique gaz fuel climatisation simple flux double flux aérothermes.

Etat des biens : très bon état général d'usage neufs restructurés rénovés à rénover travaux à prévoir.

Éclairage

Alarme

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés, vidéo-surveillance, PC sécurité, conciergerie.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	112 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 980 000 €
Prix / m² : 8 750 € / m²
Charges annuelles : 3 472 €
Impôt foncier : En cours de validation
Taxe sur les bureaux : 19,63 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.