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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14194 m² non divisibles

Réf. 5423

MétroMétro Ligne 4 Porte d'Orléans

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Porte d'Orléans, 194 m² de bureaux dans un immeuble récent.

1 650 000 €
8 506 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 105 €

1 650 000 €
8 506 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 173 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée et rez-de-jardin, 194 m² de bureaux répartis en mixte bureaux cloisonnés et open space.

Les locaux sont équipés d'une cuisine aménagée, et d'une douche.

Un terrain de tennis est accessible dans la jardin de la copropriété.

Double accès (rue + immeuble).

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 18/06/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (par le sol).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, jardin commun accessible.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX97 m²
RDCBUREAUX97 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 650 000 €
  • Prix / m² : 8 506 € / m²
  • Charges annuelles : 6 402 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4
RERRER Ligne BCité UniversitaireTramwayCité Universitaire

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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