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Laurent MEIMOUN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 141 627 m² non divisibles

Réf. 5593

MétroMétro Ligne 4 PORTE D ORLEANS

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Porte de Vanves, 1.627 m² de locaux atypiques en rez-de-jardin, bénéficiant d'une très belle hauteur sous poutre, dans un immeuble neuf.

9 500 000 €
5 839 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 500 €

9 500 000 €
5 839 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 839 €

Présentation, prestations et services

Possibilité ERP 4 (jusqu'à 300 personnes)

Locaux livrés brut de béton bénéficiant de très beaux volumes

Accès par un grand escalier principal et un ascenseur d'une capacité de 12 personnes

Grande hauteur sous poutre entre 3,5 m et 5 mètres

Grandes baies vitrées donnant sur jardin et inserts vitrés au plafond.

Double adresse: rue Didot ou allée Bachelard sur le boulevard Brune

Etat des biens : brut de béton.

Informations au 23/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble neuf, principalement constitué d'un bâtiment sur boulevard et petite ceinture.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont de bon standing.

Ses parties communes sont de qualité.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX1 627 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 9 500 000 €
  • Prix / m² : 5 839 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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MétroMétro Ligne 4
TramwayDidotMétroMétro Ligne 13Plaisance

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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