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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14253 m² non divisibles

Réf. 5595

MétroMétro Ligne 4 Alesia

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Alesia, 253 m² de bureaux dans un immeuble récent.

2 450 000 €
9 684 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 500 €

2 450 000 €
9 684 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 839 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 253 m² de bureaux décloisonnés.

Locaux traversants pouvant être ERP.

Accès privatif sur rue.

Vitrine sur rue.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : état d'usage.

Surface pouvant être livrée rénovée et décloisonnée par le bailleur.

Informations au 23/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX253 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 450 000 €
  • Prix / m² : 9 684 € / m²
  • Charges annuelles : 11 385 €
  • Impôt foncier : 12,8 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4AlésiaMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 6Denfert-RochereauRERRER Ligne BDenfert-RochereauTramwayPorte d'Orléans

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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