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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75014 PARIS 14253 m² non divisibles

Réf. 5595

MétroMétro Ligne 4 ALESIA

Des bureaux à vendre à PARIS 14 (75014), métro Alesia, 253 m² de bureaux ERPables dans un immeuble récent. Idéal centre de formation, cabinet médical, ...

2 450 000 €
9 684 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 607 €

2 450 000 €
9 684 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 793 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 253 m² de bureaux décloisonnés avec accès direct et privatif sur rue.

Locaux traversants ERPables.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : rénové, décloisonné.

Informations au 17/05/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les années 72 en R+4 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin, sur la parcelle cadastrale BT 0050 d'une contenance de 3.319 m².

A destination mixte, bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceCh. /m²/an
RDCBUREAUX253 m²45 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 450 000 €
  • Prix / m² : 9 684 € / m²
  • Charges annuelles : 11 385 €
  • Impôt foncier : 12,8 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 4AlésiaMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 6Denfert-RochereauRERRER Ligne BDenfert-RochereauTramwayPorte d'Orléans

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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