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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75015 PARIS 15397 m² non divisibles

Réf. 5214

MétroMétro Ligne 10 Avenue Emile Zola

Des bureaux à vendre à PARIS 15 (75015), métro Avenue Emile Zola, 397 m² de bureaux dans un immeuble récent.

2 800 000 €
7 053 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 125 €

2 800 000 €
7 053 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 879 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée étage, des locaux répartis en bureaux cloisonnés et espaces ouverts.

Moquette dans certains bureaux, faux-plafonds, luminaires encastrés, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Chauffage individuel électrique.

Entrée indépendante sur rue avec possible accès PMR, 4 accès direct RDC.

Terrasse.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 27/06/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX397 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC 25000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 800 000 €
  • Prix / m² : 7 053 € / m²
  • Charges annuelles : 13 593 €
  • Impôt foncier : 42,01 €
  • Taxe sur les bureaux : 7,7 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 10Avenue Emile-ZolaMétroMétro Ligne 6Métro Ligne 8Métro Ligne 10La Motte-Picquet-Grenelle

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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