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Valérie AKNIN

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Locaux professionnels à vendre
75016 PARIS 16200 m² non divisibles

Réf. 4556

MétroMétro Ligne 1 George V

Des locaux professionnels à vendre à PARIS 16 (75016), métro George V, 200 m² de bureaux dans un immeuble ancien de bon standing

2 400 000 €
12 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 16 902 €

2 400 000 €
12 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 390 €

Présentation, prestations et services

au 1er étage: Surface lumineuse répartie en 7 bureaux + 1 cuisine.

Parquet, moulures, cheminées.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Chauffage individuel.

Etat des biens : très bon état d'usage.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel) ainsi que la climatisation double flux.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
1erPROFESSIONNEL200 m²12 250 €
-1ARCHIVES11 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 400 000 €
  • Prix / m² : 12 000 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 2805 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 6KléberMétroMétro Ligne 9IénaMétroMétro Ligne 1George V

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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