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Arnold ROSENFELD

Bureaux à vendre
75016 PARIS 16360 m² non divisibles

Réf. 5143

MétroMétro Ligne 6Métro Ligne 2Métro Ligne 1 Charles de Gaulle Etoile

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro KLEBER, 360 m² de bureaux commerciaux entièrement rénovés dans un immeuble haussmannien de très grand standing

6 200 000 €
17 223 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 17 223 €

6 200 000 €
17 223 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 390 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 360 m² de bureaux commerciaux répartis en un hall d'accueil, un espace d'attente, 7 bureaux, 1 salle de réunion (37 m²), 1 espace ouvert (53 m²), 1 cuisine, 1 local technique, 3 sanitaires.

Parquet, plafond phonique, doubles vitrages. Belle hauteur.

Plinthes périphériques, câblage informatique, baie de brassage.

Climatisation réversible.

Etat des biens : rénovation de grand standing par architecte.

Informations au 18/08/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX360 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 200 000 €
  • Prix / m² : 17 223 € / m²
  • Charges annuelles : 14 083 €
  • Impôt foncier : 7,8 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Arnold ROSENFELD

Arnold ROSENFELD

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MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 2MétroMétro Ligne 6
MétroMétro Ligne 6KléberRERRER Ligne ACharles de Gaulle-EtoileMétroMétro Ligne 1ArgentineMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Charles de Gaulle-Etoile

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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