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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75016 PARIS 16200 m² non divisibles

Réf. 5215

MétroMétro Ligne 9 Ranelagh

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Ranelagh, 200 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

1 700 000 €
8 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 16 902 €

1 700 000 €
8 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 390 €

Présentation, prestations et services

Magnifique loft sur cour, offrant de très beaux volumes et une très belle luminosité.

Au rez-de-chaussée (122,58 m²), des locaux répartis en 1 accueil, 2 grands espaces ouverts et 1 bureau.

Au 1er étage (41,99 m²), des locaux répartis en 2 bureaux.

Au sous-sol (36,21 m²), des locaux répartis 1 grand espace ouvert.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Belle hauteur sous plafond.

Grandes baies vitrées.

Câblage informatique.

Cour privative, entrée sur rue possible.

Etat des biens : excellent état.

Informations au 12/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de bon standing, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de très bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX122 m²
1erBUREAUX42 m²
-1BUREAUX36 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 700 000 €
  • Prix / m² : 8 500 € / m²
  • Charges annuelles : 4 800 €
  • Impôt foncier : 4,38 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9RanelaghRERRER Ligne CBoulainvilliers

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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