Retour à la recherche
Selectionner cette offre Imprimer cette offre Partager cette offre

Valérie AKNIN

Restez informés

Bureaux à vendre
75016 PARIS 16436 m² non divisibles

Réf. 5499

MétroMétro Ligne 10Métro Ligne 9 MICHEL ANGE MOLITOR

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro MICHEL ANGE MOLITO, 436 m² de bureaux dans un immeuble récent.

4 500 000 €
10 322 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 22 272 €

4 500 000 €
10 322 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 475 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, 436 m² de bureaux répartis en 14 bureaux (optimisation possible) ou possibilité de faire 3 grands open space.

3 entrées dont une totalement indépendante.

Classement ERP 5 envisageable (ancien centre recevant du public).

Double exposition sur rue et sur jardin surélevé.

Plus de 70 m² de balcon filant.

Parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 08/04/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble d'angle récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX436 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC 40000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 500 000 €
  • Prix / m² : 10 322 € / m²
  • Charges annuelles : 24 751 €
  • Impôt foncier : 12,14 €
  • Taxe sur les bureaux : 18,15 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

Selectionner cette offre Imprimer cette offre Réf. 5499 Restez informés
MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 10Michel-Ange-Molitor

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

PARTAGER

Les offres similaires