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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75016 PARIS 16235 m² non divisibles

Réf. 5528

MétroMétro Ligne 1 Charles de Gaulle Etoile

Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Charles de Gaulle Etoile, 235 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

2 600 000 €
11 064 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 25 180 €

2 600 000 €
11 064 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 475 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 235 m² de bureaux répartis en un grand open space, triple sanitaires, coin cuisine à aménager.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Bonne hauteur sous plafond.

VMC et Climatisable.

ERP 5 et PMR possible

Etat des biens : rénovés.

Informations au 20/09/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX235 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 600 000 €
  • Prix / m² : 11 064 € / m²
  • Charges annuelles : 8 460 €
  • Impôt foncier : 12 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,18 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 6KléberMétroMétro Ligne 1George VRERRER Ligne ACharles de Gaulle-EtoileMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Charles de Gaulle-Etoile

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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