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Valérie AKNIN

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Locaux professionnels à vendre
75017 PARIS 17203 m² non divisibles

Réf. 4839

MétroMétro Ligne 3 Malesherbes - Wagram

Des locaux professionnels à vendre à PARIS 17 (75017), métro Wagram, 203 m² de bureaux dans un immeuble de bon standing

1 950 000 €
9 606 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 106 €

1 950 000 €
9 606 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 474 €

Présentation, prestations et services

au 2ème : une belle surface lumineuse composée d'un accueil, 8 bureaux et une très belle salle de réunion.

Parties communes de bon standing

Chauffage individuel au gaz

Parquet, moulures, cheminées. Balcon filant

2 caves. 1 chambre de service

Très belle hauteur sous plafond

Etat des biens : bon état général.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmePROFESSIONNEL203 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 950 000 €
  • Prix / m² : 9 606 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3
MétroMétro Ligne 3WagramMétroMétro Ligne 2MonceauRERRER Ligne CPéreire

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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