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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17338 m² non divisibles

Réf. 5042

MétroMétro Ligne 3Métro Ligne 2 MALESHERBES

Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro MALESHERBES, 338 m² de locaux commerciaux dans un immeuble indépendant sur cour de type «loft», à proximité du Boulevard des Batignolles et du Boulevard Pereire

2 900 000 €
8 580 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 106 €

2 900 000 €
8 580 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 474 €

Présentation, prestations et services

En R+2 : une surface modulable, aménagée en open-space et bureaux cloisonnés.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Belle hauteur sous plafond sur une partie des locaux.

Climatisation, câblage informatique.

Réserves et salle d’archives.

5 emplacements de parking à proximité des locaux

Etat des biens : bon état général.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant style «Loft», principalement constitué d'un bâtiment cour.

A destination de bureaux, ses façades en pièrres enduites sont en bon état de ravalement.

Ses prestations générales regroupent digicode, et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX140 m²
1erBUREAUX101 m²
2èmeBUREAUX97 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 5 NC 40000 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 900 000 €
  • Prix / m² : 8 580 € / m²
  • Charges annuelles : 5 000 €
  • Impôt foncier : 1700 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré. Cession de parts sociales.

Le prix de vente sera augmenté du montant de la trésorerie disponible dans la société au jour de la vente et viendra en complément du prix fixé.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3MalesherbesMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3Villiers

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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