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Valérie AKNIN

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Locaux professionnels à vendre
75017 PARIS 17209 m² non divisibles

Réf. 5222

MétroMétro Ligne 3Métro Ligne 2 COURCELLES

Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro COURCELLES, 209 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

2 299 000 €
11 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 14 106 €

2 299 000 €
11 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 474 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée étage, des locaux lumineux, bénéficiant d'un plan fonctionnel répartis en une vaste entrée, 7 bureaux, local reprographie et réserves, cuisine, double sanitaires.

Parquet, moulures, cheminées, grandes fenêtres côté rue et cour, double vitrage.

Câblage informatique, baie de brassage, fibre optique.

Cave.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 14/12/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de très bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCPROFESSIONNEL209 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 299 000 €
  • Prix / m² : 11 000 € / m²
  • Charges annuelles : 7 210 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2CourcellesMétroMétro Ligne 3WagramRERRER Ligne CPéreire

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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