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Des locaux professionnels à vendre à PARIS 17 (75017), métro Ternes, 238 m² de bureaux dans un immeuble récent.

MétroMétro Ligne 2 Ternes

238 m² non divisibles

2 600 000 €
10 925 € / m²


Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Cuisine Site sécurisé Espace extérieur ERP/PMR

Les biens s'inscrivent dans un immeuble indépendant récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Parkings cour de l'immeuble : 3 parking disponibles. Parking(s) 2 roues

En R+2, 238 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et Salles de réunion..

RDC: open space sanitaire.

1er étage: open space + sanitaire + terrasse.

2eme étage : open space +sanitaire + terrasse.

Sous-sol : cuisine + salle de bain + espace détente.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique.

Etat des biens : état d'usage.

Parking(s) 2 roues

Accès indépendant;

Etat des locaux : Locaux en état d'usage

Informations au 07/09/2022

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCPROFESSIONNEL238 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 2 NC NC

Conditions financières et juridiques

10 925 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 491 € / m²

Plus forte valeur du marché

19 608 € / m²
  • Prix net vendeur

    2 600 000 €

  • Charges annuelles

    1 666 €

  • Impôt foncier

    En cours de validation

  • Taxe sur les bureaux

    23,18 €

  • Consommation énergétique

    En cours d'établissement

  • Gaz à effet de serre

    En cours d'établissement

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5444

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