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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17215 m² non divisibles

Réf. 5604

MétroMétro Ligne 3 MALESHERBES

Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro MALESHERBES, 215 m² dans un immeuble récent de bon standing.

2 687 500 €
12 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 081 €

2 687 500 €
12 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 220 €

Présentation, prestations et services

Au 1er étage, traités en espace ouvert, des bureaux traversant donnant sur une petite place côté rue et sur un jardin de copropriété côté cour.

- Eclairage par plaques LED avec détecteur de présence

- Double vitrage neuf.

- Espace ouvert et bureaux cloisonnés

- Câblage informatique et téléphonique

- Salle de réunion

- Local technique

- Cuisine. Sanitaires privatifs

- Faux plafonds acoustiques

- Parquet

Compris dans les charges : gardien, chauffage, eau chaude.

Etat des biens : rénové

Informations au 22/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent construit dans les années 1976, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Chauffage collectif.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, interphone, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX215 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 687 500 €
  • Prix / m² : 12 500 € / m²
  • Charges annuelles : 9 245 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 3MalesherbesMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3VilliersMétroMétro Ligne 13Brochant

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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