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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17698 m² non divisibles

Réf. 5665

MétroMétro Ligne 14 Pont Cardinet

Un hôtel particulier de bureaux à vendre à Paris 17 (75017), metro Wagram, Pont Cardinet, 598 m² de bureaux, cour privative et terrrasse dans un immeuble indépendant restructuré.

12 000 000 €
17 192 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 17 192 €

12 000 000 €
17 192 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 8 220 €

Présentation, prestations et services

598 m² de bureaux, cour privative et terrrasse dans un immeuble indépendant restructuré.

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, salle d'attente, 2 bureaux cloisonnés, réserve

1er étage : 3 bureaux cloisonnés sur cour, 2 bureaux sur rue, 2 bureaux cloisonnés

2è étage : 1 bureau ouvert sur l'atrium, 3 bureaux cloisonnés sur cour, 2 bureaux sur rue, 2 bureaux cloisonnés

3è étage : 1 bureau sur terrasse, 3 bureaux sur rue, 1 salle de réunion

Terrasse 57 m², cour 58 m²

Climatisation

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 17/05/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un bel hôtel particulier en R+3 restructuré principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades en pierres et briques sont en bon état de ravalement.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX160 m²
1erBUREAUX159 m²
2èmeBUREAUX160 m²
3èmeBUREAUX104 m²
3èmeTERRASSES57 m²
RDCCOUR PRIV.58 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 12 000 000 €
  • Prix / m² : 17 192 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 17,7 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,3 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 14MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 3MalesherbesMétroMétro Ligne 2MonceauMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3VilliersRERRER Ligne CPorte de Clichy

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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