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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75017 PARIS 17277 m² non divisibles

Réf. 5681

MétroMétro Ligne 1 ARGENTINE

Des bureaux à vendre à PARIS 17 (75017), métro Argentine, 277 m² de bureaux dans un immeuble haussmannien .

2 200 000 €
7 943 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 17 192 €

2 200 000 €
7 943 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 7 879 €

Présentation, prestations et services

277 m² de bureaux en cour anglaise organisés en espace ouvert, bureaux cloisonnés et salles de réunion.

Grande flexibilité, belle hauteur-sous-plafond, espace de stockage.

Climatisation réversible récente. Chauffage collectif. Fibre optique

1 espace d'accueil, 2 salles de réunion (20m2 et 30m2), 1 open-space (12 postes), 3 bureaux (2/3 postes chacun), 1 grand bureau (7 postes).

Espace café. 2 sanitaires.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 27/10/2021

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien de très bon standing, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille ont été récemment ravalées

Ses parties communes sont de bon standing. La production d'eau chaude et de chauffage sont assurées par l'immeuble

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX277 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 200 000 €
  • Prix / m² : 7 943 € / m²
  • Charges annuelles : 1 890 €
  • Impôt foncier : 2307 €
  • Taxe sur les bureaux : 23,23 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 1ArgentineRERRER Ligne ACharles de Gaulle-EtoileMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Charles de Gaulle-Etoile

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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