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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75018 PARIS 18224 m² non divisibles

Réf. 5847

MétroMétro Ligne 12 LAMARCK-CAULAINCOURT

Des bureaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro LAMARCK-CAULAINCOURT, 224 m² de locaux rénovés et lumineux dans un bel immeuble industriel.

2 688 000 €
12 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 12 879 €

2 688 000 €
12 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 136 €

Présentation, prestations et services

Idéal pour des activités d'architectes, médicales, agences de communication ou galeries, en rez-de-chaussée, 224 m² de bureaux rénovés et lumineux.

Excellente luminosité, grandes verrières.

Grands volumes avec poutres apparentes

Local à vélos. Possibilité d'acquérir 2 caves saines de 10 m² .

Parkings en sus, (location ou vente) à moins de 8 minutes à pied.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 29/09/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX224 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 688 000 €
  • Prix / m² : 12 000 € / m²
  • Charges annuelles : 4 399 €
  • Impôt foncier : 2526 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,97 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12Lamarck-CaulaincourtMétroMétro Ligne 4Simplon

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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