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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75018 PARIS 18224 m² non divisibles

Réf. 5847

MétroMétro Ligne 12 LAMARCK CAULAINCOURT

Des bureaux à vendre à PARIS 18 (75018), métro Lamarck - Caulaincourt, 224 m² de bureaux divisibles à partir de 67 m² dans un immeuble moderne.

2 576 000 €
11 500 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 11 500 €

2 576 000 €
11 500 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 136 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée étage, 224 m² de bureaux répartis en 2 lots avec 2 entrées possibles.

Accès direct par les parties communes avec possible accès PMR.

Belle luminosité, verrières.

Très beaux volumes.

2 possibilités :

A la vente en 1 lot : local curé et brut avec les huisseries neuves : 10900 euros /m2 net vendeur.

A la vente en 2 lots : 157 m2 et 67 m2 ( priorité de vente pour le gros lot) : 11 500 euros /m2 net vendeur.

Etat des biens : peut être livré rénové.

Possibilité de 2 caves saines de 10 m² en sus

Informations au 17/05/2022

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX224 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 2 576 000 €
  • Prix / m² : 11 500 € / m²
  • Charges annuelles : 4 400 €
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 12MétroMétro Ligne 1
MétroMétro Ligne 12Lamarck-CaulaincourtMétroMétro Ligne 4Simplon

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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