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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75020 PARIS 20435 m² non divisibles

Réf. 5542

MétroMétro Ligne 9 "Buzenval"

Des bureaux à vendre à PARIS 20 (75020), métro Buzenval, 435 m² de bureaux dans un immeuble récent.

3 200 000 €
7 357 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 345 €

3 200 000 €
7 357 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 756 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 435 m² de bureaux répartis majoritairement en bureaux cloisonnés. - Cloisonnement amovible, belle flexibilité d'aménagement - possibilité de créer un très bel espace ouvert.

Coin cuisine.

Faux-plafond, double vitrage.

Câblage informatique existant (à auditer), fibre optique.

Chauffage individuel électrique.

Alarme - vidéosurveillance (contrat à reprendre).

Double accès (sur rue / sur cour).

Belle visibillité sur rue.

Possibilité ERP (idéal organismes de formations)

Etat des biens : bon état.

Informations au 23/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX435 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 3 200 000 €
  • Prix / m² : 7 357 € / m²
  • Charges annuelles : 16 530 €
  • Impôt foncier : 13,5 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 9
MétroMétro Ligne 9BuzenvalMétroMétro Ligne 2Alexandre-Dumas

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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