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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75020 PARIS 20116 m² non divisibles

Réf. 5614

MétroMétro Ligne 9 Buzenva

Des bureaux à vendre à PARIS .. (75), métro , m² de bureaux divisibles à partir de m² dans un immeuble récent.

1 200 000 €
10 345 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 345 €

1 200 000 €
10 345 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 6 756 €

Présentation, prestations et services

En duplex : 116 m² de bureaux bénéficient d’un très beau volume, d’une belle luminosité et de très peu de contraintes porteuses.

Rez-de-chaussée : 40 m² répartis en1 open space d’environ 7 postes

1er étage : 39 m² répartis en 2 grands bureaux, sanitaire, douche

Sous-sol : 37 m² répartis en 1 salle de réunion d’environ 10 personnes, 1 cuisine et 1 sanitaire (sanibroyeur)

Très belle hauteur sous-plafond.

Parquet rénové il y a 1 an, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique RJ45 catégorie 6, fibre optique.

Entrée indépendante sur cour.

Possibilité de mise à disposition d’une place de parking à la location ou à l’achat en sus du prix de vente.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 22/11/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (chaudière neuve remplacée récemment).

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX39 m²
RDCBUREAUX40 m²
-1BUREAUX37 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 200 000 €
  • Prix / m² : 10 345 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,5 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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