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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS 1164 m² non divisibles

Réf. 5420

MétroMétro Ligne 2 Ménilmontant

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Ménilmontant, 64 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

704 000 €
11 000 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 388 €

704 000 €
11 000 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée, 64 m² de bureaux répartis en un espace ouvert (6 à 8 postes de

travail), un bureau et une salle de réunion, cuisine, salle de bain, nombreux rangements.

Aménagement de très belle qualité : parquet, placards encastrés, cuisine entièrement équipée, baies vitrées neuves...

Terrasse arborée d'environ 10m2.

Faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informaique.

Etat des biens : rénovés par un architecte.

Informations au 18/06/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien construit dans une charmante impasse parisienne, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
RDCBUREAUX34 m²
RDCBUREAUX30 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 704 000 €
  • Prix / m² : 11 000 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 19,31 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2
MétroMétro Ligne 2MénilmontantMétroMétro Ligne 3Rue Saint-MaurMétroMétro Ligne 2Métro Ligne 3Père-Lachaise

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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