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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
75011 PARIS302 m² non divisibles

Réf. 5445

MétroMétro Ligne 9 Rue des Boulets

Des bureaux à vendre à PARIS 11 (75011), métro Rue des Boulets, 302 m² de bureaux dans un immeuble ancien.

4 200 000 €
13 908 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 13 908 €

4 200 000 €
13 908 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 4 078 €

Présentation, prestations et services

Au 2ème étage, 302 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et bureaux cloisonnés.

Grande cuisine, espace de stockage.

Très peu de contraintes porteuses.

Surface atypique, style ancien atelier avec une belle hauteur-sous-plafond.

Parquet, moulures, poutres apparentes.

Câblage informatique.

Chauffage individuel au gaz.

Etat des biens : très bon état général.

Informations au 27/06/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble industriel, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

écurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
2èmeBUREAUX302 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 4 200 000 €
  • Prix / m² : 13 908 € / m²
  • Charges annuelles : 1 600 €
  • Impôt foncier : 6,6 €
  • Taxe sur les bureaux : En cours de validation
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 2Alexandre-DumasMétroMétro Ligne 9Rue des BouletsMétroMétro Ligne 1Métro Ligne 2Métro Ligne 6Métro Ligne 9Nation

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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