Bureaux à vendre
75008 PARIS179 m² non divisibles

Réf. 5579

Métro Métro Ligne 1 GEORGE V

Des bureaux à vendre à une adresse prestigieuse de PARIS 08 (75008), métro FRANKLIN D.ROOSEVELT, 179,26 m² de bureaux climatisés dans un immeuble récent de standing.

2 690 000 €
15 028 € / m²

Net vendeur

* forte valeur du secteur 26 274 €

2 690 000 €
15 028 € / m²

Net vendeur

* faible valeur du secteur 10 072 €

Présentation, prestations et services

Au 5ème étage, un plateau de bureaux avec vue dégagée d'une surface de 179,26 m², composé d'un accueil, de 8 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion, de 3 WC.

. Climatisation réversible

. RJ45 et fibre internet.

. 2 ascenseurs

. Possibilité de transformer le plateau en 2 ou 3 appartements Rbnb

Informations au 06/08/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Lensemble immobilier est situé sur un terrain sis à Paris 8ème rue de Ponthieu, dune superficie de 1 977 m² environ, consistant en deux bâtiments :

- Un bâtiment « D » en façade sur la rue de Ponthieu, de huit étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.

- Un bâtiment « E » derrière le précédent, de sept étages sur rez-de-chaussée et sept sous-sols.

Ses prestations générales regroupent 2 ascenseurs, gardien, accès sécurisés, climatisation réversible.

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
5ème	BUREAUX	179 m²

Conditions financières et juridiques

Prix net vendeur : 2 690 000 €
Prix / m² : 15 028 € / m²
Charges annuelles : 21 480 €
Impôt foncier : 7500 €
Taxe sur les bureaux : 23,18 €
Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Réf. 5579

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