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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
92210 ST-CLOUD892 m² divisibles dès 413 m²

Réf. 4981

MétroMétro Ligne 10 PONT DE SAINT CLOUD

Des bureaux à vendre à ST-CLOUD (92210), métro Boulogne-Pont de St Cloud, 892 m² de bureaux divisibles à partir de 413 m²dans un immeuble récent de bon standing

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Net vendeur

* forte valeur du secteur 2 250 €

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* faible valeur du secteur 2 250 €

Présentation, prestations et services

En entresol : des locaux aménagés en un accueil, open space et bureaux cloisonnés, salle de réunion, local technique et cuisine, sanitaires privatifs.

Faux-plafonds, double vitrage.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Climatisation réversible.

Etat des biens : très bon état.

Informations au 21/05/2019

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un ensemble tertiaire de 65 000 m² principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent duplex d'ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, PC sécurité 24/24, galerie marchande au RDC, salle de sport et cafétéria, restaurant inter-entreprises, excellente visibilité, très bonne accessibilité routière et en transports en communs.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfaceCh. /m²/an
RDCBUREAUX413 m²67 €
RDCBUREAUX479 m²71 €
RDCARCHIVES20 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 16 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : En cours de validation
  • Prix / m² : En cours de validation
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 23,7 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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MétroMétro Ligne 10MétroMétro Ligne 1
Gare de Saint-CloudMétroMétro Ligne 10Boulogne Pont de Saint-Cloud

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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