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Laurent MEIMOUN

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Bureaux à vendre
94160 ST-MANDE630 m² non divisibles

Réf. 5529

MétroMétro Ligne 1 "Saint-Mandé"

Des bureaux à vendre à ST-MANDE (94160), métro "St-Mandé", 630 m² de bureaux rénovés partir dans un immeuble récent.

6 000 000 €
9 524 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 9 524 €

6 000 000 €
9 524 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 9 524 €

Présentation, prestations et services

Au pied du métro Saint-Mandé, à 300 mètres de la Porte de Vincennes, idéalement situé en centre-ville dans une rue commerçante, 630 m² de bureaux rénovés au 1er étage.

Etat des biens : rénovés.

Informations au 02/07/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (gaz ).

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
1erBUREAUX630 m²

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 6 000 000 €
  • Prix / m² : 9 524 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : 30 €
  • Taxe sur les bureaux : 19,51 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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MétroMétro Ligne 1
TramwayAlexandra David-NeelTramwayPorte de VincennesMétroMétro Ligne 1Porte de Vincennes

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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