Des bureaux à vendre à ST-OUEN (93400), métro Mairie de Saint-Ouen, 3127 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing
Mairie de Saint-Ouen
2 950 000 €
944 € / m²
Immeuble, prestations et services
ERP/PMR Gardien Standing
au RDC, mezzanine et sous-sol : des bureaux et des locaux d'activité.
Hauteur sous plafond du sous-sol de 3,5m.
Vestiaires, douche
Petite salle de sport.
Potentiel de transformation.
Faux-plafonds, doubles vitrages.
Ventilation.
Plinthes périphériques, câblage informatique.
Etat des biens : 1,300 K de travaux dembellissement et remise aux normes faits en 2011
Informations au 15/09/2018
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien avec loge, site sécurisé (badge et caméra), rampe d'accès camion et monte-charge, normes incendie.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
6 000 € / m²Plus forte valeur du marché
6 000 € / m²-
Prix net vendeur
2 950 000 €
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Charges annuelles
En cours de validation
-
Impôt foncier
En cours de validation
-
Taxe sur les bureaux
17,55 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Le Peletier
Glacière
Faidherbe Chaligny