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Valérie AKNIN

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Bureaux à vendre
94300 VINCENNES75 m² non divisibles

Réf. 4971

MétroMétro Ligne 1 Chateau de Vincennes

Des bureaux à vendre à VINCENNES (94300), métro Château de Vincennes, 88 m² de bureaux dans un immeuble de standing.

400 000 €
5 334 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 6 000 €

400 000 €
5 334 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 5 334 €

Présentation, prestations et services

Au 6ème étage : des locaux lumineux.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Chauffage individuel gaz.

Parties communes privatives.

Etat des biens : état d'usage.

Informations au 17/01/2020

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent hall d'entrée, ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
6èmeBUREAUX75 m²
Parking Nombre Loyer /unité Prix /unité
Intérieur 4 NC NC

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 400 000 €
  • Prix / m² : 5 334 € / m²
  • Charges annuelles : En cours de validation
  • Impôt foncier : En cours de validation
  • Taxe sur les bureaux : 10,41 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : En cours d'établissement
  • Gaz à effet de serre : En cours d'établissement

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