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Laurent MEIMOUN

Boutique à vendre
75010 PARIS 10130 m² non divisibles

Réf. 5224

MétroMétro Ligne 11Métro Ligne 9Métro Ligne 8Métro Ligne 5Métro Ligne 3 REPUBLIQUE

TOUS COMMERCES. EXTRACTION. Des locaux commerciaux à vendre à PARIS 10 (75010), à proximité immédiate de la Place de la République, 130 m² de locaux commerciaux rénovés dans un immeuble ancien de bon standing.

1 100 000 €
8 462 € / m²
Net vendeur

* forte valeur du secteur 10 104 €

1 100 000 €
8 462 € / m²
Net vendeur

* faible valeur du secteur 2 950 €

Présentation, prestations et services

Au rez-de-chaussée sur rue et cour : un plateau fonctionnel de 130 m² cloisonné en 7 bureaux, sanitaires et cuisine.

Câblage informatique RJ45.

Etat des biens : entièrement rénovés récemment

Informations au 18/08/2018

L'immeuble, environnement et urbanisme

Les biens s'inscrivent dans un immeuble construit dans les années 1880, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades en pierres sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Prestations générales : accès sécurisés.

Tableau de surfaces

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCCOMMERCE130 m²8 462 €

Conditions financières et juridiques

  • Prix net vendeur : 1 100 000 €
  • Prix / m² : 8 462 € / m²
  • Charges annuelles : 4 200 €
  • Impôt foncier : 2249 €
  • Taxe sur les bureaux : 17,55 €
  • Surfaces et affectations en cours de validation

Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.

Vente de gré à gré.

Cession de parts sociales de SCI. Reprise de crédit-bail.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Laurent MEIMOUN

Laurent MEIMOUN

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MétroMétro Ligne 3Métro Ligne 5Métro Ligne 8Métro Ligne 9Métro Ligne 11RépubliqueMétroMétro Ligne 3Métro Ligne 11Arts-et-MétiersMétroMétro Ligne 4Métro Ligne 8Métro Ligne 9Strasbourg-Saint-Denis

Diagnostics de performances énergétiques

  • Consommation énergétique : E
  • Gaz à effet de serre : B

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