Des bureaux à vendre à ASNIERES-SUR-SEINE (92600), RER LES GRESILLONS, 386 m² de bureaux dans un immeuble récent de bon standing

RER RER C LES GRESILLONS

386 m² non divisibles

685 000 €
1 775 € / m²

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Chauffage collectif

au 4ème étage : plateau de bureaux composé de 7 lots.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.

Câblage informatique, fibre optique.

Etat du bien : bon état.

SPECIAL INVESTISSEUR

LOCATIVE DE 63.284 hc et ht - RENTABILITE 9% SUR LE HORS CHARGES

Informations au 16/10/2020

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont en bon état.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.

Prestations générales : ascenseurs, accès sécurisés, présence 24/24 au PC , système de contrôle daccès et de vidéosurveillance, salle de sports, restaurant inter-entreprises, club de sport, restaurants et commerces

Tableau de surfaces

Niveau	Type	Surface
4ème	BUREAUX	386 m²

Conditions financières et juridiques

1 775 € / m²

Plus faible valeur du marché

2 300 € / m²

Plus forte valeur du marché

2 300 € / m²

Prix net vendeur
685 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur