Des bureaux à vendre à CHARENTON LE PONT (94220), métro Charenton Ecoles, 1845,50 m² dans un immeuble récent.

Métro Métro Ligne 8 Charenton Ecoles

1 848 m² non divisibles

5 800 000 €
3 139 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et 1er étage, 1 848,50 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et locaux cloisonnés.

Circulation verticale : 2 escaliers.

RC résistance au sol 2,5tonnes, plancher technique 1 tonne, premier étage 1 tonnes.

Fibre jigaet 100mega en secours, électricité 60KWA.

Eligible aux normes ERP.

Cour privative.

Accès indépendant sur rue.

Climatisation.

Etat des biens : état d'usage.

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié en R+ 1, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	1 282 m²
1er	BUREAUX	566 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	20	NC	NC

3 139 € / m²

Plus faible valeur du marché

3 139 € / m²

Plus forte valeur du marché

3 139 € / m²

Prix net vendeur
5 800 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
En cours de validation
Taxe sur les bureaux
En cours de validation
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.