Des bureaux à vendre à MONTREUIL (93100), métro BERAULT, 360 m² de bureaux fonctionnels dans un immeuble récent.
BERAULT
1 945 000 €
5 403 € / m²
Immeuble, prestations et services
Cuisine ERP/PMR Gardien Standing
Au 7ème et dernier étage, une surface de bureaux de 360m2 composée de grand open-space, d'environ 9 bureaux, d'une salle de serveur, de plusieurs toilettes et d'un espace cuisine.
Traversant et très lumineux, il est équipé de cloisons amovibles, facilement agençables.
Possibilité d'avoir des places de parkings.
Etat des biens : bon état d'usage.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent, édifié dans les année s80 en R+7 sur sous-sol, principalement constitué d'un bâtiment sur rue.
A destination exclusive de bureaux, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
2 066 € / m²Plus forte valeur du marché
6 421 € / m²-
Prix net vendeur
1 945 000 €
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Charges annuelles
12 960 €
-
Impôt foncier
27,8 €
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Taxe sur les bureaux
10,9 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Pasteur
Porte de Champerret
Plaisance 
Place de Clichy