Un immeuble indépendant de bureaux à vendre à MONTROUGE (92120), métro "Mairie de Montrouge", 1491 m² de bureaux dans un immeuble récent

Métro Métro Ligne 4 Mairie de Montrouge

1 492 m² non divisibles

4 000 000 €
2 681 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Standing

- Immeuble indépendant en R+4

- Hall d'accueil

- Locaux à rénover

- Chauffage électrique

- Terrasse de 44,5 m²

- Archives de 206 m²

- Locaux techniques immeubles (R-1) de 24,9 m²

Etat des biens : à rénover.

Informations au 19/04/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble récent en R+4, construit dans les années 90, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination de bureaux, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	1 177 m²
-1	S. REUNION	315 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	23	NC	NC
Extérieur	9	NC	NC

2 681 € / m²

Plus faible valeur du marché

4 273 € / m²

Plus forte valeur du marché

4 500 € / m²

Prix net vendeur
4 000 000 €
Charges annuelles
En cours de validation
Impôt foncier
17 €
Taxe sur les bureaux
14,85 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.