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Des bureaux à vendre à PARIS 02 (75002), métro Richelieu Drouot, 589,10 m² de bureaux dans un immeuble de très bon standing. Rare avec de beaux volumes lumineux et fonctionnels.

MétroMétro Ligne 9Métro Ligne 8 RICHELIEU DROUOT

589 m² non divisibles

7 250 000 €
12 309 € / m²


Immeuble, prestations et services

Climatisation Chauffage collectif Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au 3ème étage : 5 bureaux, une grande salle de réunion, une cuisine, 2 sanitaires, locaux techniques.

Moulures et cheminées, climatisation réversible, doubles vitrages.

Au 4ème étage ; 13 bureaux, une grande salle de réunion, 3 sanitaires, locaux techniques.

2 entrées, escalier de services, climatisation et chauffage privatif gaz (chaudière neuve), doubles vitrages. 5 caves. 1 chambre de service.

Etat des biens : travaux à prévoir.

Informations au 25/02/2019

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing et rénovées.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés, signalétique bureaux..

Tableau de surfaces

Niveau Type Surface
3èmeBUREAUX199 m²
4èmeBUREAUX390 m²

Parkings de proximité : Chauchat/Drouot

Conditions financières et juridiques

12 309 € / m²

Plus faible valeur du marché

9 220 € / m²

Plus forte valeur du marché

20 645 € / m²
  • Prix net vendeur

    7 250 000 €

  • Charges annuelles

    17 670 €

  • Impôt foncier

    16,5 €

  • Taxe sur les bureaux

    17,55 €

  • Consommation énergétique

    En cours

  • Gaz à effet de serre

    En cours

  • Surfaces et affectations en cours de validation
  • Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
  • Vente de gré à gré.
  • Cession soumise aux droits d'enregistrement.
  • Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

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Valérie AKNIN

Valérie AKNIN

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Réf. 5194

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