Des bureaux à vendre à PARIS 8 (75008), métro George V ou F.D. Roosevelt , 250 m² de bureaux au 2ème étage d'un immeuble haussmannien.

Métro Métro Ligne 9 Métro Ligne 1 F.D. ROOSEVELT

240 m² non divisibles

3 000 000 €
12 500 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espace extérieur ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

Au 2eme étage, 250 m² de bureaux comprenant un accueil, 10 bureaux, sanitaires.

Nombreux rangements. Hauteur sous plafond 3,80 m.

Balcon filant.

Etat des biens : bon état général

Informations au 17/10/2016

Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseur, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Prix /m²	Ch. /m²/an
2ème	BUREAUX	240 m²	12 500 €	22 €

12 500 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 850 € / m²

Plus forte valeur du marché

48 535 € / m²

Prix net vendeur
3 000 000 €
Charges annuelles
5 280 €
Impôt foncier
9 €
Taxe sur les bureaux
16,89 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7 % environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.