Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro MADELEINE, 294 m² de bureaux dans un immeuble année 1935 restructuré et climatisé.

Métro Métro Ligne 14 Métro Ligne 12 Métro Ligne 8 MADELEINE

275 m² non divisibles

3 300 000 €
12 000 € / m²

Immeuble, prestations et services

Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing

Au 2ème étage : 294 m² de bureaux climatisés, lumineux et aménagés en espace ouvert.

Faux plafond. Moquettes. Plinthes périphériques.

Climatisation réversible et chauffage collectif C.P.C.U.

Contrôle d'accès par badge

5 ascenseurs et 1 monte-charges

HSP : 2,70m. Accès P.M.R.

Etat des biens : bon état général.

Informations au 20/12/2018

Les biens s'inscrivent dans un immeuble 1935 entièrment restructuré et principalement constitué d'un bâtiment disposant d'une triple adresse.

A destination exclusif de bureaux, ses façades sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

L'immeuble est climatisé et les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU)

Ses prestations générales regroupent 5 ascenseurs, monte-charges, hotesse d'accueil, gardien et accès sécurisés.

L'immeuble dispose d'un accès PMR.

Niveau	Type	Surface
2ème	BUREAUX	275 m²
2ème	BUREAUX	17 m²

12 000 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 850 € / m²

Plus forte valeur du marché

48 535 € / m²

Prix net vendeur
3 300 000 €
Charges annuelles
14 300 €
Impôt foncier
37 €
Taxe sur les bureaux
17,55 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires de commercialisation hors TVA à la charge de l'acquéreur.