Havre-Caumartin
Auber
Des bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro Madeleine, 188 m² de bureaux dans un immeuble ancien. ERP. PMR
MADELEINE
3 572 000 €
19 000 € / m²
Immeuble, prestations et services
Espaces ouverts Chauffage collectif ERP/PMR Gardien Standing
Au 7ème étage, 188 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.
Peu de contrainte porteuses.
Doubles sanitaires privatifs.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, fenêtres ouvrantes.
Câblage informatique.
Vues : Sacré Cur - Toits de Paris et Grands Magasins.
Etat des biens : rénové à la sortie
Les biens s'inscrivent dans un immeuble tertiaire des années 30 entièrement restructuré et principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination exclusif de bureaux et bénéficiant d'une triple adresse, ses façades sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
L'immeuble est climatisé et les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU)
Ses prestations générales regroupent 5 ascenseurs, monte-charges, hotesse d'accueil, gardien et accès sécurisés.
L'immeuble dispose d'un accès PMR.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 850 € / m²Plus forte valeur du marché
48 535 € / m²-
Prix net vendeur
3 572 000 €
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Charges annuelles
11 415 €
-
Impôt foncier
11,9 €
-
Taxe sur les bureaux
23,32 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
Victor Hugo
