VilliersDes bureaux à vendre à PARIS 08 (75008), métro MIROMESNIL, 172 m² de bureaux augmentés de 27,58 m² hors Carrez, dans un immeuble pierre de taille.
MIROMESNIL
2 450 000 €
14 162 € / m²
Immeuble, prestations et services
Fibre optique ERP/PMR Gardien Standing
Surface atypique en duplex. PMR et ERP.
Au RDC : 88 m² de bureaux répartis en un accueil, un bureau fermé, un grand espace ouvert et un espace reprographie et informatique, pas d'éclairage naturel sur cette partie des bureaux à l'exclusion d'une partie vitrée entre le RDC et le premier étage.
Au 1er étage : un bureau fermé et un grand espace ouvert éclairé par verrière.
Parquet et plafonds en staff avec spots et luminaires intégrés. Climatisation réversible. Câblage RJ45, fibre optique
Etat des biens : très bon état.
Les biens s'inscrivent dans un immeuble en pierre de taille, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en copropriété.
Ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement, ses parties communes de bon standing.
Bénéficiant d'une double adresse rue Treilhard et rue de la Bienfaisance, les prestations générales de cet immeuble regroupent hall, ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
Plus faible valeur du marché
8 850 € / m²Plus forte valeur du marché
48 535 € / m²-
Prix net vendeur
2 450 000 €
-
Charges annuelles
6 726 €
-
Impôt foncier
10,55 €
-
Taxe sur les bureaux
23,32 €
- Consommation énergétique
D
- Gaz à effet de serre
C
- Surfaces et affectations en cours de validation
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
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