Bureaux à vendre
75012 PARIS 12 1 246 m²

4 500 000 €
Net vendeur
3 612 € / m²
Réf. 5113

Des bureaux à vendre à PARIS 12 (75012), métro REUILLY DIDEROT, 1.246 m² de bureaux dont 526 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents dans un immeuble récent

+ forte valeur du secteur 8 985 € / + faible valeur du secteur 3 567 €

Présentation des bureaux à vendre à Paris 12 de 1 246 m²

Les biens
Au rez-de-chaussée 433 m² sur rue et jardin avec accès indépendant, 287 m² au 1er étage ainsi que 520 m² en sous-sol à usage d'archives et locaux polyvalents.
Accessibilité PMR
Chauffage individuel
Etat des biens : état d'usage.
Informations au 21/01/2018
L'immeuble
Les biens s'inscrivent dans la partie indépendante d'un immeuble IGH, construit dans les années 70, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades modernes sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent interphone, gardien, accès sécurisés.

Surfaces des bureaux à vendre à Paris 12 de 1 246 m²

Niveau Type SurfacePrix /m²
RDCBUREAUX433 m²3 350 €
1erBUREAUX287 m²6 960 €
-1LOC. POLYVALENTS526 m²2 000 €

Conditions des bureaux à vendre à Paris 12 de 1 246 m²

Prix net vendeur : 4 500 000 €
Prix /m² : 3 612 € / m²
Charges annuelles : 14 952 €
Impôt foncier /m²/an : En cours de validation
Taxe sur les bureaux /m²/an : 17,26 €
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.

Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.

Diagnostics des bureaux à vendre à Paris 12 de 1 246 m²

Consommations énergétiques

En cours de détermination

Emissions de gaz à effet de serre

En cours de détermination

REUILLY DIDEROT


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Valérie AKNIN

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Transaction Achat Location
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Type de biens Bureaux
Activité / Entrepôt
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Autres paramètres Tous les niveaux
Pas de rez-de-chaussée
Rez-de-chaussée
Immeuble indépendant
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