Des locaux professionnels à vendre à PARIS 16 (75016), métro George V, 200 m² de bureaux dans un immeuble ancien de bon standing

Métro Métro Ligne 1 George V

200 m² non divisibles

2 700 000 €
13 500 € / m²

Immeuble, prestations et services

Climatisation Chauffage collectif Cuisine Espace extérieur ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing

au 1er étage: Surface lumineuse répartie en 7 bureaux + 1 cuisine.

Parquet, moulures, cheminées.

Plinthes périphériques, câblage informatique.

Chauffage individuel.

Etat des biens : très bon état d'usage.

Informations au 10/01/2022

Les biens s'inscrivent dans un immeuble ancien haussmannien construit dans les années 1900, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et jardin.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble (CPCU gaz fuel) ainsi que la climatisation double flux.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface	Prix /m²
1er	PROFESSIONNEL	200 m²	12 250 €
-1	ARCHIVES	11 m²

13 500 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 000 € / m²

Prix net vendeur
2 700 000 €
Charges annuelles
7 000 €
Impôt foncier
2805 €
Taxe sur les bureaux
23,18 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.