Des bureaux à vendre à PARIS 16 (75016), métro Michel Ange Auteuil, 1562 m² de bureaux dans un immeuble moderne.

Métro Métro Ligne 9 Michel Ange Auteuil

1 562 m² non divisibles

12 500 000 €
8 003 € / m²

Immeuble, prestations et services

Espaces ouverts Espace extérieur ERP/PMR Gardien Standing

Au rez-de-chaussée et rez-de-jardin, 1562,60 m² de bureaux répartis en espaces ouverts et cloisonnés.

Surface rationnelle et efficace.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages. Câblage informatique.

Classement ERP 3 envisageable.

4 accès privatifs sur rue, 2 adresses.

3 patios paysagés non accessibles - jardins dagrément.

Etat des biens : bon état général

Ensemble réparti sur deux niveaux donnant sur rue, patios et sur une cour arborée au calme,

A destination exclusive de bureaux et résidentiel, l'immeuble est détenu en pleine propriété.

Ses façades modernes sont en bon état de ravalement, et ses parties communes de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien et accès sécurisés.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	15	NC	26666,66 €

8 003 € / m²

Plus faible valeur du marché

8 000 € / m²

Plus forte valeur du marché

17 000 € / m²

Prix net vendeur
12 500 000 €
Charges annuelles
74 724 €
Impôt foncier
14,72 €
Taxe sur les bureaux
21,93 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.