MonceauDes bureaux à louer à PARIS 17 (75017), métro Malesherbes, 385 m² de bureaux dans un bel immeuble.
Malesherbes
450 €
Immeuble, prestations et services
Fibre optique ERP/PMR Gardien Standing
Duplex de bureaux atypique sous verrière.
Cet ancien gymnase restructuré en bureaux atypiques se décompose en un grand rez-de-chaussée et un sous-sol reliés par un bel escalier en colimaçon. Le peu de contraintes porteuses permettent de fonctionner aussi bien en open-space qu'en bureaux cloisonnés.
RdC : 8 grands bureaux et 1 sanitaire
Sous-sol : 6 bureaux et 2 sanitaires.
Cloisons amovibles vitrées.
Accès indépendant sur rue, possiblité de vitrine.
Moquette et parquet, faux-plafonds, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage informatique cat. 6., fibre optique
Chauffage électrique.
Etat des biens : bon état.
Informations au 02/12/2019
Les biens s'inscrivent dans un bel immeuble, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille seront prochainement ravalées.
Ses parties communes sont de bon standing.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
450 €
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Loyer mensuel
14 438 €
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Charges annuelles
4 523 €
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Impôt foncier
16,49 €
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Taxe sur les bureaux
En cours de validation
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
3-6-9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
- Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
- Vente de gré à gré.
- Cession soumise aux droits d'enregistrement.
- Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.
