ALTEAGROUP vous propose d'acheter ou de louer des bureaux à RUEIL MALMAISON (92500), RER RUEIL MALMAISON, 890 m² de bureaux divisibles à partir de 112 m² dans un immeuble récent de bon standing.

RER RER A RUEIL MALMAISON

890 m² divisibles dès 112 m²

2 366 000 €
2 659 € / m²

Immeuble, prestations et services

Gardien Standing

Local du rez-de-chaussée : bureaux cloisonnés. Un grand espace ouvert.

Locaux du 1er étage : bureaux rénovés (sol et murs). Cloisonnements amovible semi-vitré. Sanitaires privatifs.

Salle informatique climatisée.

Câblage.

RIE dans l'immeuble 160 m² (100 + 60) d'archives.

Informations au 11/07/2014

Immeuble récent.

Année de construction : 1980.

Bâtiment sur cour.

Destination mixte.

Façade moderne en bon état de ravalement.

Parties communes de bon standing.

Chauffage collectif inclus dans les charges.

Prestations générales : 2 ascenseurs (machinerie neuve), gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
1er	BUREAUX	157 m²
1er	BUREAUX	151 m²
1er	BUREAUX	112 m²
RDC	BUREAUX	470 m²

Parking	Nombre	Loyer /unité	Prix /unité
Intérieur	38	NC	NC

2 659 € / m²

Plus faible valeur du marché

0 € / m²

Plus forte valeur du marché

0 € / m²

Prix net vendeur
2 366 000 €
Prix /m²
2 659 € / m²
Loyer /m²
En cours de validation
Loyer mensuel
En cours de validation
Charges annuelles
41 830 €
Impôt foncier
27 €
Taxe sur les bureaux
10,19 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail :
3-6-9 ans
Régime fiscal :
T.V.A.
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation
annuelle indice INSEE du coût de la construction.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (6,2% environ) n'inclut pas less honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.