Des bureaux à louer à PARIS 01 (75001), métro LES HALLES, 93 m² de bureaux dans un immeuble de standing

Métro Métro Ligne 1 LES HALLES

93 m² non divisibles

321 €

Immeuble, prestations et services

Fibre optique Cuisine ERP/PMR Gardien Standing

Grands bureaux neufs de standing dans une cour arborée.

Double accès indépendant.

Au RDC : un open space de 34 m² avec coin cuisine et 2 bureaux.

Au sous-sol : archives.

Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages, volets roulants.

Plinthes périphériques, câblage informatique, fibre optique dans l'immeuble.

Chauffage individuel.

Etat des biens : neufs.

Informations au 23/10/2017

, dans un immeuble , .

Les biens s'inscrivent dans un immeuble du XVIII ème siècle, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour, face à l'église Saint Eustache.

A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.

Ses parties communes sont de bon standing.

Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.

Niveau	Type	Surface
RDC	BUREAUX	75 m²
-1	ARCHIVES	18 m²

Loyer /m²
321 €
Loyer mensuel
2 487 €
Charges annuelles
1 951 €
Impôt foncier
23,71 €
Taxe sur les bureaux
17,26 €
Consommation énergétique
En cours
Gaz à effet de serre
En cours
Surfaces et affectations en cours de validation
Type de bail :
3-6-9 ans
Régime fiscal :
T.V.A.
Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
Indexation
annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Cession de l'actif libre de location ou d'occupation.
Vente de gré à gré.
Cession soumise aux droits d'enregistrement.
Le prix de vente s'exprime NET VENDEUR. L'assiette utilisée pour le calcul les droits de mutation (7,5% environ) n'inclut pas les honoraires hors TVA à la charge de l'acquéreur.