Pyramides
Chaussée d'Antin (La Fayette)
AuberDes bureaux à louer à PARIS 02 (75002), métro Opéra, 832 m² de bureaux dans un immeuble de standing
OPERA
570 €
Immeuble, prestations et services
Chauffage collectif Cuisine ERP/PMR Immeuble Haussmannien Gardien Standing
Au 4ème et 5ème étages : un duplex organisé en un immense open-space de plus de 300m², bureaux cloisonnés, cuisine, sanitaire, câblage informatique au 4ème étage et des bureaux cloisonnés au 5ème étage.
Moquette, faux-plafonds, doubles vitrages.
Plinthes périphériques, câblage informatique.
Climatisation.
Etat des biens : très bon état.
Informations au 02/12/2019
Les biens s'inscrivent dans un immeuble haussmannien d'angle en pierre de taille, principalement constitué d'un bâtiment sur rue et cour.
A destination mixte, bureaux et résidentiel, ses façades pierres de taille sont en bon état de ravalement.
Ses parties communes sont de bon standing.
Les prestations de chauffage sont produites par l'immeuble.
Ses prestations générales regroupent ascenseurs, interphone, digicode, gardien, accès sécurisés.
Tableau de surfaces
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Conditions financières et juridiques
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Loyer /m²
570 €
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Loyer mensuel
39 520 €
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Charges annuelles
35 168 €
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Impôt foncier
En cours de validation
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Taxe sur les bureaux
17,55 €
- Consommation énergétique
En cours
- Gaz à effet de serre
En cours
- Surfaces et affectations en cours de validation
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Type de bail :
3-6-9 ans
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Régime fiscal :
T.V.A.
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Dépôt de garantie :
3 mois de loyer et charges.
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Modalités :
loyer payable par trimestre et d'avance.
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Indexation
annuelle Indice des Loyers des Activités Tertiaires
Ménilmontant